不少屋主選擇在跨年度賣屋以節省士地增值稅，景氣在前陣子低迷過後也開始慢慢回復，很多人開始考慮是否該買房子。想買房子的人不是沒有，只是因為自備款不足，擔心手上現金不夠用而不買，反而是很多人考慮的主要原因。

以往，常會聽人家說，要先存一筆錢再買房子，不過以目前的狀況來看，雖然去年房市買氣較差，銷售量縮減，但房價卻未下跌，現在要買房，可不能只等想著存到錢再買，存款的速度追不上房價的速度，如果不改變方式，可能買房的計劃將會再持續延後。

只要抓對幾個方式，買房其實很容易：

1.地區：

房子除了要看喜歡外，地區也很重要，不一定要買市中心才是好，在市中心的房子房價偏高，相同的價格買在不是市中心反而品質會較好，空間也較大。交通很重要，機能要好，要選對區域，找交通方便，且周邊總價行情較低的，若是要投資，則可以參考周邊租金的行情再下手。且要多了解該地區的屬性，房子要能保值甚至增值，要選擇好的地段，房子舊一點沒關係，地段好整修一下就可以，這樣才能確保以後能有增值的空間。

2.挑選方案：

可以參考房仲有推出的一些平價專案下去挑選，搭配建商的無息貸款、延後付款，或者搭配低利率的信用貸款，讓您只需少許的自備款或不需自備款也能輕鬆買房。

買房子就是要多問多看多比較，平常就要多看當，在時機成熟時就要趕快進場，以免錯過。最後，決定好房子時，記得再做個試算，可以先推算可借貸的金額，以收入下去推算，要考慮到目前平均月收入及扣除必要支出、應繳的金額去衡量可負擔的月付金，搭配優惠的房貸專案，以估價的方式比較各銀行的方案，選擇對自身條件最有利的下去辦理，再搭配寬限期，讓買房不再是負擔，而是您和家人的保障。