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貸款專家: 許千翊
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專家專欄
雙漲下,如何理財才能真正變「富」
2013-04-22 20:23:30
瀏覽次數: 1,303
近期在網路上有人KUSO了一張很有趣、但又很符合當今社會的照片,照片裡描述著『黯然消魂掌、降龍十八掌、如來神掌,都不及現今”油電雙漲”來的厲害』充分表現人民的無奈.....

目前除了通貨膨脹之外,再加上近幾年大量湧入的外在勞方競爭者--“外勞”都想來台灣分這杯羹,低廉的薪資是他們的主要優點,附屬優勢則是”順從”,在失業率不斷創新高的情況下,不知台灣勞工們是否已做好萬全的準備、好抵擋這次景氣帶來的衝擊呢?

想想看,我們只是想要調高薪資爭取自己的福利,就得鬧到行政院,抗議團體接連不斷,爭取來的卻是需符合連續兩季GDP(國內生產毛額)成長超過3%,或連續兩個月失業率低於4%才能施行。不僅讓人心寒更不知道未來的路該怎麼走,而勞委會主委還要下台幾個才能結束這樣的惡性循環。

為何人家是”富”二代我們卻得面臨”負”二代?也許曾有人想投資股票,但絕對有它的風險性存在,民眾可以常在新聞或口耳相傳中得知「交學費」是很正常的流程,那請問有多少的時間、金錢可以讓你實驗呢?

不如回歸最原始的獲利方式-『投資房地產』,但大多數人第一個念頭可能是 「拜託~現在怎麼可能買的起房子?我一個月的薪水都繳不起房貸了」,這是正常的反應,但那是被現今社會所灌輸的一個觀念,有沒有想過,為什麼有人可以致富,而我們為甚麼都沒這個機會?那是因為你沒有高獲利的投資機會嗎?誰會在30幾年前知道台北市房子一坪3萬而如今卻是天價?據統計,要一位上班族不吃不喝20年才買的起一間屬於自己的房子。

然而中台灣與南台灣都是現在投資的好時機,房價都不到雙北市的一半,而各項建設都陸續在執行中,未來一定會四通八達,難保會成為下一個雙北市呢!只要符合資格,社會新鮮人則可利用青年首購房屋貸款來購置,不僅利率低並且可先與銀行借貸抗通膨;如是投資客,莫過於當包租公、包租婆,房貸不僅有人代繳,20年後房子就歸自己所有,或在持有階段,高點賣出,都是快速獲利之辦法。

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