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快速捷理財網首頁 > 專家部落格 > 顏沛婕
貸款專家: 顏沛婕
座 右 銘: 要克服生活的焦慮和沮喪,得先學會做自己的主人
學  歷:
個  性: 聰明伶俐
服務經歷: 2 年
諮詢專線:
0800-088-598 分機 312
傳真:
02-22773488
  個人諮詢服務案件概況:
諮詢件數 11 月份 10 月份 9 月份
債務管理 320 310 215
信用貸款 293 280 271
房屋貸款 30 23 20
汽車貸款 35 32 32
企業貸款 15 10 9
民間往來
每月諮詢件數不等於每月成功核貸件數。 ( 資料僅供參考 )
 優惠利率
專家專欄
投資不只要看時機,還要選對理財工具
2011-09-08 16:08:33
瀏覽次數: 1,168


最近有很多客戶有跟我提到,想開始進場投資股票,但又因為股票大跌,動盪嚴重不知該何時進場,但其實現在這個時機是最好進場的時間點,為什麼我們敢站在多方的角度思考呢?原因不外乎2大重點:
 第一:美國和歐洲債券問題已得到紓困,且債券評等下降問題也得到調整。
第二:今年為選舉年,就算不假設會大漲,抱有震盪小漲的期待也是應該被認可的,而且指數從9220一路大跌至現在在7000點附近應該都是不錯之布局點位,此波下跌結束後接續向上漲的機會不小,建議投資人多注意類股輪動在這時候可做些加碼和調整,預計在第三季結束前台股會給股民一個合理之交代。 這邊很多投資人保持悲觀態度,但我們卻忘了一件事 (那就是行情總是在絕望中產生)我們要靜靜的等待行情向上續攻。

至於選擇股票的方面: 由於目前電子類股跌的最為悽慘,但是台股要向上動,電子族群是一定不可或缺的要角;再來我們要留意選舉概念股。例:金融產業以及傳統產業....等,預計後半年到明年初可有30%~40%左右之獲利。很多聰明的投資朋友通常不會拿自己的錢來做投資,會選擇向銀行借貸較低利率的房貸,房貸是自己跟自己借款最便宜的工具,理財型房貸具有隨借隨還的優點,不動用就不計息,而且撥款時間也只有五天到七天,至於房貸增貸的利率更低。不過,通常銀行對於增貸的風險考量較為嚴格,手續比較麻煩,核准率也會較低,但利率可比照新購屋貸款,一般比理財型房貸便宜約0.1~0.2%,但若民眾買屋的時間不長,房屋貸款本金部分償還的還不夠多,額度有可能不夠用。

還有一種方式是事前和銀行預敲額度,利率也會比理財型房貸低。例如,1,000萬的房價貸款700萬元,客戶可將700萬元主動向銀行調降到650萬元,另外50萬元與銀行約定,可隨借隨還、利率約在3.5%到4%,就擁有50萬元隨時可運用的額度。若沒有房子的客戶,銀行也有針對投資者推出的前半年優惠利率小額信貸,信貸的年限較短,適合中長期投資,銀行也有推出不綁約的方案,可讓客戶短期獲利提早結清。用銀行的錢來賺取利差,通常要思考銀行的利率,設定自己預計需獲利多少趴數,(建議10%~15%為停損出場比例)這樣才能真正達到投資的目的!

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