台股春節前後開始走強，不少投資人積極籌措大筆資金重返股市。銀行主管建議，理財型房貸是不錯的籌資管道，因有不動產當擔保品，貸款利率較便宜。目前理財型房貸貸款期限7年，最高可借到房價的8成。

北富銀、國泰世華、台灣銀行及永豐銀行等都推出理財型房貸產品，目前借款利率在2.76%到3.12%之間。但要注意的是，借款時還有手續費支出，最低也要3000多元。

北富銀消費金融副總經理張明政表示，理財型房貸有幾大特色，一是「隨借隨還，不用即免息」，依實際動用金額及天數來計息。其次，股票融資、信貸等其他貸款產品，借款利率在6%到13%之間；但理財型房貸利率相對較低，約2.76%到4%左右。

張明政還表示，理財型房貸，還有「額度高，動用方便」的特色，最高可提供房價80%的借款額度，借款時間可長達7年。另外借款人透過存摺、金融卡及網路都可動用資金，在國外出差、旅遊時，還可在國外ATM（自動提款機）直接提領外幣，讓資金調度更靈活。

銀行主管表示，理財型房貸動用和計算有彈性，民眾有繳稅、投資理財或支付臨時性大額支出等需求，都可以考慮。