銀髮族手頭緊,若想跟銀行借錢,被婉拒的機率不低。 60歲以上的長者,不論是貸款購屋,或是想拿名下不動產抵押,跟銀行借錢,銀行多半會「另眼相看」,因為銀行會擔心,60歲長者不是已經退休,就是將要退休,沒有薪水,將來要拿什麼還錢給銀行?所以,銀行就會有些動作,例如,縮短貸款年限,一般房貸可長達20年、甚至30年,但是只肯給長者15年房貸,或是更短;核貸利率較高;核給的貸款額度較少等。 不然,就是建議長者以成年、且有穩定收入的子女擔任借款人,而以長者名下的不動產為借款擔保品,長者變成借款保證人,這種「山不轉而路轉」的作法,比較有可能讓長者按一般行情借錢。 長者拿不動產為抵押品跟銀行借錢,就受到如此特殊待遇,就更別提長者若想靠信用借款了,除非仍位居要職、名下資產豐,頂多是短期周轉,不然,大多會被婉拒。 資料來源:聯合報 |