房貸市場中，多項優惠房貸並存，符合住宅補貼資格、又具有公教人員身分的貸款人，最為有利，2種優惠房貸可以合併適用，利息省最多。

依據規定，取得營建署97年度低利房貸資格的民眾，購屋貸款金額中，220萬元的部分，可以適用年息2.767％的低利，一共有15家銀行承做這項貸款。另外，部分銀行還有一項公教人員低利房貸，這項購屋貸款利率大約在年息2.99％。

目前，數家辦理營建署低利房貸的銀行，同時也有辦理公教人員低利房貸，像是台北富邦銀，具有公教人員身分的客戶，如果同時取得營建署的低利房貸申貸許可，可以適用2項優惠。

具有公教人員身分的民眾，不妨先申請適用營建署的低利房貸，取得許可，再找一家銀行，同時有辦理這2項優惠房貸，合併使用。

以營建署低利房貸條件而言，家庭年收入148萬以下、個人月收入49,532元以下，可能很多公教家庭都符合。以144萬除以一家3口，每1人平均月收入48,000元，也符合月收入的規定，具有公教人員身分的民眾，不妨多利用。 
 
資料來源：工商時報