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低利房貸 匯豐前三月最低1.69% |
更新日期: 2009-03-19 16:46:10 |
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匯豐銀行即日起至4月30日止，推出前三個月固定利率1.69％到1.89％，第四個月起浮動計息，依客戶情況目前利率介於1.97％到2.42％的低利房貸，包括：開辦費、代償費、鑑價費全免，且提供免試算服務，可搭配優惠房貸使用。
內政部優惠房貸目前利率1.325％，但有最高借款額度限制，北市每戶最高350萬，其他地區每戶最高300萬元。房貸戶若借款超過前述額度，須貨比三家，挑選銀行自辦房貸中，方案較優惠者。
以客戶貸款500萬元、貸款期限為20年試算，若客戶信用狀況佳，適用前三個月1.69％固定利率，第四個月起，若以3月15日指標利率0.97％，再加碼1％計算，如此客戶前三個月，每月須繳本息2萬4567元，第四個月起，每月須繳2萬5215元，因利率水準不到2％，屬於低利房貸。。
匯豐的房貸還有「抵利型」、「雙周繳」、「回復運用」及「房貸保險」等不同型態。抵利型房貸，是把貸款的帳戶連結存款帳戶，連結的存款帳戶可享與貸款一樣高的利息，存款愈高，抵掉的房貸利息就愈多。
若再搭配雙周繳的功能，把原本月繳金額平均分成兩份，每兩周繳一次款，客戶可提前償還部份本金，利息會省非常多，也加速還款期限；同時，已償還的房貸本金，還可轉成可靈活運用的資金額度，以日計息，不動用即不計息，讓客戶投資理財更便利。
資料來源：中國時報
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